Открытие сауны, ключевые аспекты бизнеса

Подробный бизнес-план сауны. Что нужно для открытия сауны: документы и необходимое оборудование

Бизнес план сауны с бассейном (подробный) поможет вам понять, насколько выгодным является данное дело и какие затраты вас ожидают в процессе его открытия. Сауна — это универсальное место отдыха и оздоровления.

Кто-то приходит туда отдохнуть после трудной рабочей недели, кто-то собирается в сауне с компанией друзей, а кто-то посещает ее с целью оздоровления.

Открывая собственную сауну, необходимо предусмотреть широкий ассортимент предлагаемых услуг.

Обратите внимание

Перед началом собственного дела необходимо определиться с форматом будущего заведения. Существует несколько типов саун — финская сауна, русская баня, хамам, японская офуро. Сложнее всего открывать хамам, так при строительстве здания под такую баню необходимо использовать камень.

Бизнес план сауны может предусматривать предоставление дополнительных услуг. Но для этого потребуется открытие крупного банного комплекса, строить который в небольших городах невыгодно.

Можно выделить следующие форматы саун — маленькая баня в частном секторе, крупный банный комплекс, классическая сауна в черте города.

С чего начать открытие сауны?

Любую предпринимательскую деятельность необходимо начинать с регистрации предприятия.

В налоговой инспекции сауну можно оформить как ООО или ИП, в зависимости от ее размеров, вложений в открытие предприятия и предпочтений владельца.

Открывая предприятие с нуля в качестве ИП, вы может выбрать ЕНВД. Еще нужно будет получить разрешение на работу от пожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической службы.

Считается, что здание под сауну с бассейном лучше строить самостоятельно, чем переделывать готовое помещение. Невыгодно ремонтировать и здания бывших саун — в процессе ремонта могут возникать неожиданные проблемы. Площадь помещения зависит от масштабов вашего проекта.

Если вы начинающий предприниматель, то можно ограничиться открытием сауны на 3-5 посетителей. Если вы решили заняться этим делом всерьез, то потребуется помещение площадью не менее 100 кв. м, из которых 15 кв. м отводится под сауну, остальная площадь под бассейн и номера.

Чтобы сауна была рассчитана на широкий круг посетителей, номера следует разделить по уровню комфорта на люкс и полулюкс. В люксовых номерах необходимо предусмотреть бассейн и комнату отдыха. Здесь же можно установить инфракрасную сауну.

Бизнес план сауны должен предусматривать и закупку оборудования. Затраты на эти цели можно разделить на разовые и регулярные. К разовым покупкам относят мебель, банные печи, предметы интерьера, оборудование для бассейна.

Открывая сауну с бассейном, следует ответственно отнестись к закупке трансформаторов, нагревательных элементов, фильтров, насосов и светильников. Не забудьте, что бассейн требует организации систем канализации и вентиляции.

Важно

Ни одно подобное заведение не может функционировать без специально обученного персонала. Для начала необходимо нанять администратора, банщика, уборщика, разнорабочего и охранника. Чем шире ассортимент предоставляемых услуг, тем больше специалистов вам потребуется. Идеальным является круглосуточный график работы, в таком случае ваша прибыль возрастет в несколько раз.

Работников лучше всего искать с помощью кадрового агентства. Если вы решили взять эти обязанности на себя, то начните с размещения объявлений в интернете.

Обычно клиент записывается в сауну на требуемое ему время, он должен подойти на 10-15 минут раньше, чтобы номер закрепили за ним. В противном случае администратор имеет право предоставить номер другому посетителю. По отношению к постоянным клиентам действуют несколько иные правила, однако открывая сауну с нуля, нужно придерживаться приведенных выше советов.

Расчет рентабельности бизнеса

О том, как начать свое дело, было рассказано ранее, теперь приведем расчеты, которые помогут вам понять, насколько выгодным является открытие сауны с бассейном. Основная часть финансовых вложений направлена на строительство здания и покупку оборудования.

Количество и тип закупаемого оборудования зависят от ассортимента предоставляемых услуг. Оборудование для сауны обойдется вам в 80 тыс. руб., для строительства бассейна требуется не менее 800 тыс., душевые кабинки — 20 тыс. за шт., мебель — 50 тыс., дрова — 8 тыс., банные печи — 100 тыс.

, дополнительные расходы — 50 тыс.

Основную часть текущих расходов составляет оплата за электричество, на втором месте находятся затраты на воду. Воду в бассейне заменяют не ежедневно, а один посетитель затрачивает на принятие душа не более 100 л воды.

Уменьшить затраты помогает экономия на создании интерьера. Доходы складываются из стоимости оказываемых услуг. 1 час нахождения в сауне стоит около 500 руб. на человека, суточная аренда номера обходится клиенту в 3-6 тыс.

Сауна средних размеров позволяет принимать до 8 клиентов одновременно.

Средняя прибыль за месяц в таком случае составляет 150 тыс. Рентабельность бизнеса оценивается в 120%. При правильном ведении бизнеса ваши доходы могут превышать 200 тыс. в месяц. Стартовые вложения окупаются примерно за 2 года. Риски при открытии сауны можно оценивать как умеренные.

Имеет такой бизнес и существенные недостатки. Это быстрый износ здания и оборудования. Износу оборудования и стен здания способствует повышенная влажность. Деревянную обшивку сауны придется заменять не реже 1 раза в 2 года, раз в год нужно менять дымоходные трубы. На ремонт придется затрачивать около трети суммы стартового капитала. Капитальный ремонт рекомендуется проводить каждые 5 лет.

Разрабатывая бизнес план сауны, необходимо предусмотреть амортизационные расходы.

Неприятные сюрпризы могут ожидать и при подборе персонала. Важно найти людей, которые не только имеют специальные знания, но и умеют общаться с клиентами.

Заказать бизнес план

Источник: https://xn—-8sbebdgd0blkrk1oe.xn--p1ai/biznes-plan/yslygi/sauny-s-bassejnom-podrobnyj.html

Бизнес-план открытия сауны

Открытие сауны является прибыльным делом. Рынок не переполнен, есть места для вхождения. При инвестировании крупных сумм можно получить по итогу в месяц около 3-5 тыс. долларов. Бизнес-план сауны необходимо продумывать заранее, чтобы подсчеты были предельно четкими.

Стартовые вложения:  200 тыс. руб.  Количество сотрудников:   10 человек
Планируемый доход в месяц:  250 тыс. руб. Конкуренция на рынке:   низкая
Примерные расходы в месяц:  160 тыс .руб. Окупаемость:  2 года

Открывая баню, нужно подумать над тем, какие виды услуг вы будете предоставлять своим посетителям. Если будет оборудован хаммам, то следует позаботиться о беспрерывном нагреве камней.

В случае наличия японского офуро, то нужно будет приобрести бочки и готовить для них ледяную воду и опилки. Также можно предложить различные виды массажа: классический, тайский, антицеллюлитный.

На территории бани следует расположить, хотя бы пятиметровый бассейн.

Инструкция как открыть и что для этого нужно

Перед разработкой бизнес-плана нужно подумать, какого формата сауну вы хотите. Будет ли это маленькая постройка во дворе или приличное помещение в центральных районах, где хорошая проходимость. На начальном этапе возникает вопрос: как открыть сауну с нуля? Рассмотрим вариант взятия в аренду помещения в 150 кв.м.

Этап 1 – оформление и подготовка документов

При открытии бани нужно, чтобы регистратор вписал в разрешительные документы ОКВЭД 93.04 (физкультурно-оздоровительная деятельность).

Открывая сауну, следует позаботиться о наличии таких документов:

  • разрешения от СЭС и пожарной службы;
  • договор с прачечной;
  • учредительные документы и печать;
  • договор на дезинфекцию и дератизацию;
  • договор на вывоз мусора.

Этап 2 – поиск помещения

Для того чтобы было просторно и уютно, лучше подбирать помещение площадью не менее 150 кв.м. Месторасположение нужно выбирать так, чтобы о сауне знало наибольшее число людей.

Идеально подойдут фитнес-центры и развлекательные комплексы.

Обязательное наличие следующих комнат:

  • парилка с камнем и печкой на дровах;
  • раздевалка;
  • джакузи;
  • бассейн;
  • туалет;
  • комната для отдыха;
  • душевая.

Этап 3 – закупка и установка необходимого оборудования

Оборудовать баню нужно следующими предметами:

  • душевые кабинки (от 6,000 р.);
  • печи (от 15,000 р.);
  • стол (от 3,000 р.);
  • стулья (от 1,000 р.);
  • диваны (от 10,000 р.);
  • телевизор (от 12,000 р.) ;
  • кондиционер (от 10,000 р.);
  • фильтрующее оборудование для бассейна (от 7,000 р.);
  • скамейки (от 5,000 р.);
  • зеркало (от 800 р.);
  • вешалки (от 100 р.).

Душевые кабинки (от 6 тыс. р.) Диваны (от 10 тыс. р.

) Печи (от 15 тыс. р.)

Этап 4 – подбор сотрудников

Если комплекс будет работать круглые сутки, то нужно нанять на работу около 10 человек. Нужен в сауне следующий персонал:

  • 2 администратора;
  • массажист;
  • уборщица;
  • бухгалтер;
  • 2 рабочих;
  • 2 охранника.

От профессионализма сотрудников зависит посещаемость данного заведения. Массажисты должны знать различные техники массажа, чтобы предоставить более широкий перечень услуг. От администраторов требуется ответственность, приветливость и доброжелательность.

Этап 5 – продвижение и реклама

Целевой аудитории для данного вида бизнеса нет. В сауну может прийти любой человек. Продвигать сауну можно так:

  • раздача листовок в развлекательном центре;
  • контекстная реклама в социальных сетях;
  • проведение розыгрышей и акций;
  • поздравления клиентов с праздниками;
  • оповещение на ТВ;
  • создание корпоративного сайта.

Финансовый план

Сауна как бизнес привлекает интересующихся инвесторов. Финансовое планирование нужно осуществить хотя бы за месяц до открытия сауны. Срок окупаемости составляет 1-2 года.

Сколько стоит открыть сауну? Статьи расходов:

  • аренда помещения в 150 кв. м. (200,000 р.);
  • закупка оборудования (от 70,000 р.);
  • плата за свет, воду, отопление (50,000 р.);
  • зарплата 10 сотрудникам в месяц (80,000 р.);
  • отчисления в налоговую и фонды (30,000 р.);
  • плата за регистрацию юридического лица (10,000 р.).

Итого расходов: 440 тыс. рублей.

Возможные риски

Если вы арендовали действующую сауну, то теперь думать нужно не только о собственном бизнесе. Нужно понимать, что платить за аренду придется ежемесячно.

Источник: https://businessizakon.ru/podrobnyj-biznes-plan-sauny-chto-nuzhno-dlya-otkrytiya-sauny-dokumenty-i-neobxodimoe-oborudovanie.html

Банная бизнес идея! Как открыть свою баню и неплохо на этом заработать: подробная инструкция! – Бизнес журнал

Здравствуйте, дорогие мои читатели! А вы любите баню, так как люблю её я? Наверняка, многие из вас регулярно посещают добрую русскую баньку, горячую финскую сауну или колоритный турецкий хаммам.

Знаю, знаю — вы зашли на эту страницу не для того, чтобы поделиться впечатлениями от походов в баню. Поэтому перехожу к делу, а точнее к вопросу, вынесенному в заголовок статьи.

Организация собственного банного бизнеса – дело непростое, но стоящее! Мои мысли по этому поводу – читайте ниже.

Банный бизнес – с чего начать?

Для начала ответьте самому себе на вопрос: какую баню вы хотите открыть? Если вы проживаете в небольшом городе или поселке, то классическая деревянная русская баня, где можно и помыться и попариться – отличное решение.

Избалованным жителям крупных городов можно предложить финскую сауну или хаммам, а лучше всего – целый банный комплекс с набором дополнительных услуг.

Из вышеизложенного, думаю понятно, что всё зависит от вашего первоначального капитала. Тем не менее, площадь любой бани должна быть не менее 80 кв. метров, чтобы комфортно расположить в ней основные помещения, такие как:

Совет

а) парилка (русская – влажный пар, финская – сухой пар, хаммам – прогревание всех поверхностей); б) предбанник или комната отдыха; в) приемная или ресепшен – место, где клиенты оплачивают услуги и получают необходимые банные аксессуары; г) гардеробная комната; д) душевая;

е) опционально – бар, бильярдная комната, массажный кабинет, мини-бассейн и т. д.

Итак, посидели, подумали, определились с видом бани и пошли в налоговые органы регистрировать ИП. Преодолев все походно-бумажные трудности, стоит выбрать место, где будет стоять ваша баня.

Для тех, кто не понял суть этого старинного русского выражения, поясняю: банный комплекс должен находиться в шаговой доступности от густонаселенных спальных районов, однако, при этом не доставлять неудобств их жителям своей работой. Баня – заведение общественное, а значит шумное.

Звуки подъезжающих автомобилей, музыка и другие шумы зачастую становятся причиной жалоб недовольных «соседей». Граница частного сектора и многоэтажной застройки – вот идеальное место для строительства бани. Поток клиентов, в таком случае, гарантирован, а количество претензий от жителей сведено к минимуму. Что ж, с теоретической частью мы закончили – переходим к практике.

Читайте также:  Расчет страховых взносов в пфр в 2019 году для ип и ооо

Основные этапы реализации данной бизнес-идеи

Совет: если у вас нет соответствующего образования, то составление проекта будущей бани необходимо доверить специализированной организации.

Как правило, такие конторы также помогают своим клиентам выбрать оборудование для бани и предлагают варианты оформления интерьера.

Не пожалейте денег за их услуги! Когда проект будет готов, место строительства определено, а список оборудования составлен – приступаем к реализации следующих шагов:

а) непосредственно строим баню. Вдаваться в подробности строительства я не буду – скажу лишь одно: доверяйте только проверенным стройконторам. Не забывайте – скупой платит дважды (а то и трижды!);

б) идем в пожарную инспекцию и получаем необходимые предписания и рекомендации, так как баня является пожароопасным объектом. Во избежание дальнейших проблем с пожарными настоятельно рекомендую вам выполнить ВСЕ их «пожелания»;

в) не ленимся и посещаем Санэпидемнадзор, где внимательно выслушиваем и берем на карандаш всё, что вам скажут;

г) когда стройка окончена – создаём «лицо» бани – внутренний интерьер. Опять же, предметы интерьера не должны быть пожароопасными иначе при первой же проверке вам настоятельно рекомендуют от них избавиться;

Обратите внимание

д) закупаем и устанавливаем оборудование. Печи, котлы, душевые кабины, мелкую бытовую технику. Опять же в этом деле лучше всю работу доверить профессионалам, которые впоследствии будут осуществлять гарантийное обслуживание техники;

е) закупаем все «расходники»: банные принадлежности, веники, полотенца и т. п.;

ж) нанимаем персонал в лице администратора, кастелянши, мойщика и парильщика, а также (в случае наличия доп. услуг) массажиста, бармена и других необходимых работников.

з) заключаем договор с приличным заведением общественного питания на поставку еды и закусок, так как клиенты всегда не прочь подкрепиться во время отдыха. Да и что уж греха таить, многие не представляют посещение бани без пары стопок ледяной водочки и кружки густого пенного пива. Так что оформленная лицензия на торговлю алкоголем совсем не будет лишней.

и) запускаем рекламу во всех доступных источниках и, желательно, красочный сайт-визитку;

Выполнили все вышеперечисленные пункты? Поздравляю – у вас получилось открыть свою баню! Теперь поговорим о возможных трудностях, которые вам придется преодолеть на этом пути.

Нюансы и подводные камни этой бизнес-идеи

Перед началом строительства бани, убедитесь, в надлежащем ли состоянии находятся все коммуникации, подведенные к участку. Особенное внимание стоит уделить энергоснабжению, так как баня требует достаточно большого количества электроэнергии.

Вам ведь не хочется, чтобы из-за перегрузки сети в «базарный» день, отключились все печи и котлы, а заодно и близлежащие дома лишились электричества? Поход в энергонадзор и небольшие финансовые траты помогут вам раз и навсегда решить вопрос со снабжением вашей бани электроэнергией.

Если ваша баня граничит с частным сектором, то советую поговорить со всеми соседями и объяснить им, что у вас не бордель, а приличное заведение.

Просто многие «несведущие» люди твердо считают будто бы баня это обитель порока, разврата и кладбище моральных устоев. Таких соседей необходимо убедить в чистоте вашего начинания и, возможно, пару раз пригласить на бесплатный «тест-драйв» вашего заведения.

Тем не менее, будьте готовы к тому, что жалобы на вас будут поступать периодически по всякому поводу минимум полгода.

Найти хорошего администратора для бани – задача совсем не тривиальная, ведь он буквально должен соответствовать поговорке: и швец, и жнец, и на дуде игрец. Легче сказать, что не входит в его обязанности, нежели их перечислить. Будьте внимательней при решении этого вопроса, а уж если нашли хорошего кандидата – не обижайте его зарплатой!

Вложения и прибыль

Цифры привожу примерные, но максимально приближенные к реальности. Итак, общие вложения в открытие собственной бани могут составить от 3 до 10 млн. рублей. Если же вам повезло, и вы смогли арендовать полностью устраивающее вас помещение, то можно уложиться примерно в 1 миллион. Сейчас же я хочу рассмотреть вложения в строительство бани с нуля.

а) покупка участка и стройматериалов: 1 500 000 — 5 000 000 рублей; б) строительные работы и внутренняя отделка: 500 000 – 2 000 000 рублей; в) «бумажные» расходы (оформление документов, договора с СЭС, вневедомственной охраной и т. д.): 50 000 – 200 000 рублей; г) закупка оборудования и расходных материалов, а также работы по его установке и наладке: 800 000 – 2 500 000 рублей; д) первоначальная закупка алкоголя и закусок – 100 000 – 200 000 рублей;

е) рекламная кампания: 50 000 – 100 000 рублей.

Важно

Это всё единовременные затраты, но, естественно будут и ежемесячные, такие как зарплата персоналу, пополнение запасов еды, алкоголя, веников, полотенец, а также различные непредвиденные траты.

Как заработать на открытии бани вы уже прочитали, теперь вам наверняка интересно узнать, какую прибыль возможно получить от этого начинания. Гарантированный чистый доход от хорошей бани, располагающейся в коммерчески удачном месте, составит не менее 100 000 рублей в месяц. Верхний предел доходов, конечно же, не ограничен!

Подведем итоги

Вы внимательно прочитали данную статью? Появилось желание организовать свой банный бизнес? Если да – желаю удачи и огромнейшего терпения! Надеюсь, что смог в полной мере раскрыть для вас суть данной перспективной бизнес-идеи.

Что ж, тогда позвольте откланяться и предложить вам посмотреть любопытное видео, самые лучшие и необычные бани.

30.03.2014

Источник: https://newidey.ru/biznes-idei/bannaya-biznes-ideya-kak-otkryt-svoyu-banyu-i-neploxo-na-etom-zarabotat-podrobnaya-instrukciya/

Бизнес-идея открытия сауны – Бизнес идеи 2019

Сауна – заведение, где можно очищается тело и душа.

Многие люди выбирают этот вид релаксации для того, чтобы отвлечься от бешеного ритма современной жизни.

Современные сауны предлагают клиентам расширенный комплекс услуг, включающий не только различные водные процедуры, но и косметологические.

Пошаговый план открытия сауны

Такой коммерческий проект, как открытие сауны может стать достаточно перспективным, если начинающий бизнесмен учтет все особенности его реализации.

Для того чтобы основать свое дело в этом направлении, необходим существенный стартовый капитал (в размере 3-4 миллионов рублей).

Согласно мнению большинства экспертов, предпринимателю, открывающему свою сауну, желательно построить новое помещение, а не арендовать уже существующее.

Это позволит воплотить в жизнь любой дизайнерский проект будущего заведения, создать неповторимый интерьер в любом понравившемся стиле.

Как организовать бизнес по открытию сауны?

Прежде чем приступать к   открытия сауны, необходимо тщательно изучить уровень посещаемости подобных заведений в своем городе и районе, выяснить, какие виды услуг пользуются у потенциальных потребителей повышенным спросом.

Беспроигрышным вариантом является открытие инфракрасной сауны. Бизнесмен может открыть и классическую русскую баню.

Однако в этом случае комплекс услуг нужно будет расширить, например, имеет смысл организовать в заведении комнату отдыха для игры в бильярд, караоке-бар, косметологический кабинет и т.д.

Совет

Целевой аудиторией подобного бизнеса станут не только частные лица, но и различные компании.

Отдых в сауне часто выбирают для проведения корпоративов, различных праздников и т.д.

Сколько нужно денег для открытия сауны?

Какие расходы должен учесть бизнесмен при планировании бюджета подобного проекта:

Во-первых, основная часть средств пойдет на строительство помещения, его дизайнерское оформление и ремонт, на это нужно будет выделить около 3 миллионов рублей (в зависимости от региона и масштабов деятельности).

Около 1 миллиона рублей необходимо выделить на покупку оборудования и мебели.

Кроме того, бизнесмену следует учесть расходы на рекламу и выплату зарплаты сотрудникам.

В штате сауны должны состоять банщики, администраторы и бухгалтер.

Функции директора и менеджера по продажам бизнесмен сможет выполнять сам.

Для привлечения потенциальных клиентов стоит использовать различные маркетинговые инструменты (клубные карты, системы скидок для корпоративных клиентов и т.д.).

Сколько можно заработать

Открытие собственной сауны довольно затратное, но в то же время быстро окупаемое дело. Помимо почасовой аренды номеров и парилок, для проведения праздников и выходных, можно также зарабатывать и на специальных процедурах, массаже и т.д.

В небольшом городе можно заработать 8-10 тысяч рублей в сутки, и это уже на начальных этапах, когда к вам приходят максимум 5-6 посетителей.

Раскрутив свой бизнес, установив несколько таких точек по городу, можно зарабатывать до миллиона рублей в месяц, что позволит за менее чем один год окупить все вложенные затраты на старт бизнеса.

Какое оборудование выбрать для сауны

Для открытия сауны необходимо закупить большое количество разнообразного оборудования. К разовым приобретениям относится:

  • Печи и камины.
  • Декоративные элементы интерьера.
  • Столы, стулья и прочая мебель.
  • Оборудование для бассейна: лестница, фильтры и т.д.

Помимо основного оборудования и инвентаря, на который предпринимателю следует заранее выделить около 600 тысяч рублей, следует также закупить расходные материалы: запарники, веники, рукавицы, банные тапочки, банные полотенца и халаты.

На входе в сауну необходимо повесить красивую вывеску, внутри можно поставить столик рецепшена с плазменным телевизором и мягкими диванчиками для ожидающих клиентов.

Какой ОКВЭД необходимо указать

Для регистрации бизнеса в налоговой потребуется подать специальное заявление, в котором указываются коды ОКВЭД, соответствующие выбранной деятельности. Для сауны подходящие коды ОКВЭД находятся в разделе – «Физкультурно-оздоровительная деятельность».

Какие документы нужны для открытия

Для работы сауны вам обязательно необходимо оформить индивидуального предпринимателя или ООО. Если вы собираетесь оформлять лицензию на продажу алкоголя внутри сауны, то подходит лишь ООО.

ИП можно оформлять в том случае, если вы открываете 1 точку и не планируете существенного расширения бизнеса в дальнейшем. При этом понадобятся: паспорт, код налогоплательщика, квитанция об уплате гос.

пошлины и заявление на регистрацию, заверенное предварительно у нотариуса.

Какую систему налогообложения выбрать для студии дизайна интерьера

Для студии дизайна интерьера оптимальной формой работы будет упрощенная система налогообложения (УСН), составляющая 6% от выручки или 15% от общей прибыли вашей фирмы.

Нужно ли разрешение для открытия

Для открытия сауны необходимы разрешения от сотрудников пожарного надзора и санэпидстанции. Кроме того, вам нужно будет заключить договора с коммунальными предприятиями или частными фирмами на проведение дератизации, дезинсекции и дезинфекции помещения. Также следует составить и заверить программу санитарно-производственного контроля.

Технология бизнеса

Открыв сауну, сделайте ассортимент предоставляемых в ней услуг как можно более широким. Среди стандартных:

  • Почасовая аренда номеров и парилки.
  • Лечебный и расслабляющий массажи (могут потребоваться специальные лицензии).
  • СПА процедуры и релакс программы.
  • Аромотерапия, ингаляции, проведение оздоровительных процедур.

Рекламировать сауну в небольшом городе можно посредством раздачи листовок, размещение рекламных объявлений в газетах и бордов на остановках.

Новичку в открытии сауны

Источник: https://inask.ru/biznes-ideya-otkrytiya-sauny/

Бизнес план сауны: как открыть сауну и зарабатывать сотни тысяч

С древних времен сауны использовали как для оздоровления, поддержания личной гигиены, так и для отдыха.

Сегодня подобные заведения используются лишь для последнего – люди любят менять обстановку и отдыхать по-разному, ведь действительно надоедает каждые выходные гулять в парке или кататься на природу, разнообразие – наше все.

Но у каждого заведения есть владелец, а услуги – далеко не бесплатные, поэтому каждый из посетителей хоть раз невольно задумывался «было бы круто открыть свою сауну».

Действительно, сауна, как бизнес – дело крутое и, с первого взгляда, понятное, но это лишь если вы клиент.

Вам кажется, что ничего сложного нет, принял клиентов – оснастил всем необходимым, взял с них деньги, а также продал что-либо, если своего не хватило (во многих заведениях подобного рода имеются бары и «мини-магазины», чтобы клиенты смогли приобрести алкогольные напитки, еду и прочие продукты питания, если те, что были взяты с собой, закончились).

Читайте также:  Бизнес по производству подсолнечного масла: эксклюзивное интервью с владельцем собственного масло-жирового цеха артуром хечумяном
Рекомендуем прочитать: «Бизнес план бара: или как за месяц окупить себя»

Основная сложность в данном бизнесе как раз касается не технических моментов (постройка помещения, или его оборудование, если вы купили здание, закупка необходимого оборудования, настройка и пуск оного и т.д.), а юридических. Получить все документы и сделать помещение, соответствующее нормам законодательства не только тяжело, но и дорого.

Следующим тяжелым этапом будет привлечение посетителей, не смотря на кажущуюся привлекательность такого вида досуга, как сауна, в процентном соотношении она занимает очень немного среди других видов отдыха.

Обратите внимание

Поэтому за клиентов придется бороться, в нашей статье вы прочитаете практически готовый бизнес план как отрыть сауну и откуда брать первых посетителей.

Советуем со всей ответственностью подойти к каждому этапу и стараться экономить на всем. Если есть возможность заказать изготовление чего-то и потерять недельку времени, вместо покупки уже готового варианта, но при этом сэкономить приличную сумму, то поступите именно так.

Сколько денег нужно чтоб открыть сауну

В зависимости от места, где планируется открытие, а также уровня заведения, цены могут в значительной степени варьироваться, мы же вам предоставим примерные порядки цифр, на которые можно ориентироваться.

К примеру, если вы все строительные работы берете на себя или «добрых подрядчиков, готовых работать за еду», а размещение планируется близ дома в качестве «небольшого дельца для души», то затраты будут незначительные, когда же речь идет о том, что сауна — готовый бизнес, способный приносить тысячи долларов дохода, подход нужен совершенно другой, как и суммы, затрачиваемые на каждый этап становления собственного дела.

Есть несколько вариантов, как можно начать подобный вид бизнеса. Первый – более сложный но менее затратный, плюс ко всему есть возможность сделать все этапы по-своему, речь идет о строительстве с нуля или покупке «коробки», которая затем капитально ремонтируется.

Второй способ — купить готовый бизнес сауну, но тут нужно приготовить огромную сумму (по сути – сколько попросит продавец, так как ориентироваться на данном рынке очень сложно, даже в пределах одного города на сауны цены могут «колебать» раз в десять, один попросит 10 000 долларов, так как помещение в аренде и продается лишь место с оборудованием, другой – 150 000, ведь у него свое здание со всем необходимым для работы, наработанная база постоянных клиентов, недавно-законченный ремонт и крутая репутация одного из лучших заведений данной отрасли).

Для тех, кто решил все-таки построить сауну для бизнеса «самостоятельно» придется приготовить порядка 100 000 долларов, около 60 уйдет на строительство (или покупку уже построенного, но не готового для эксплуатации) здания, оставшиеся деньги пойдут на приобретение оборудования и его монтирование, а также первый этап работы (вливание в зарплату сотрудникам, рекламу, закупку «расходников», оплату за коммунальные услуги и все в этом роде – список трат будет огромным).

Сауну для бизнеса построили, а откуда привлечь клиентов?

Для любого дела важны потребители – если их не будет, то и успеха вам не видать, как своих ушей.

Сауна, как бизнес, ничем не отличается – о клиентах стоит позаботиться заранее, опытные бизнесмены предлагают, причем не безосновательно, заранее проверять спрос, дав рекламную компанию несуществующего предприятия, но из той же сферы, в которую вы хотите влезть. Затраты небольшие, а вот определиться окончательно – начать или нет, поможет.

Итак, пускай сауну вы построили (или купили готовую), откуда же взять первых клиентов? Так как целевая аудитория – в принципе любой человек (это не специальная техника для заводов, или косметика, ориентированная на дорогие салоны красоты), поэтому «массовые виды рекламы» вроде билбордов, сити-лайтов и прочей «наружки» подойдут отлично.

Так как сейчас интернет есть у всех – не стоит выпускать и его из виду.

Важно

Особенно хорошо идут для рекламы социальные сети, создав там группу и начав конкурс вы сможете получить первых клиентов, хоть и бесплатных, которые затем с радостью расскажут знакомым о своем «выигрыше в интернете», принесшем вполне ощутимые плоды. В будущем группу можно вести как для привлечения клиентов, так и для обратной связи с бывшими посетителями.

Для особенно устремленных советуем создать красивый сайт, где разместить фотографии сауны, список предоставляемых услуг и контакты вашей фирмы. Системы контекстной рекламы помогут привлекать клиентов не тратя огромные бюджеты «вникуда» и отслеживая эффективность (что невозможно при «раздаче листовок» или «наружке»).

Какое оборудование необходимо, чтобы открыть сауну

Прежде всего скажем о самом помещении – оптимальный размер порядка 150 «квадратов», этого хватит для нескольких парилок, бассейна, душа и джакузи – в общем говоря, все, что душе клиента угодно, у вас будет.

Если хотите сделать заведение поскромнее, то хватит и 50-60 квадратов с одной парилкой, душем и бассейном, для большинства посетителей, представляющих из себя компанию в 4-6 человек, подобное заведение подойдет, в результате чего ваши первоначальные инвестиции уменьшатся, а сауна для клиента будет более доступным развлечением.

Рекомендуем прочитать: «Туристический бизнес: как начать свое дело»

Для бизнесменов, не жалеющих «первых денег» можем посоветовать ряд сопутствующих услуг, пользующихся популярностью, к примеру – массажные кресла, кабины-парилки и прочие представители «технических чудес».

Что же касается мебели, материалов использующихся в отделке и прочих элементах интерьера – тут экономить тоже не стоит, ведь смысл в дорогостоящем оборудовании и высоких ценах на услуги, если обшарпанные стены и отклеивающаяся отделка напрочь отобьет желание посещать вашу сауну ещё раз…

Сколько денег способна принести сауна

В случае, когда вы сделали огромные инвестиции в оборудование и интерьер, выбрали хорошее место, годовая прибыль может варьироваться от 100 до 150 тысяч долларов, это хороший показатель для такого вида бизнеса, как сауна. При несложных математических вычислениях станет ясно, что уже через ~3 года получится «отбить» изначально-вложенные 150 (к примеру) тысяч долларов, а дальше вас будет ждать прибыль…

Конечно, траты тоже имеются, это и зарплата, которая составит минимум несколько десятков тысяч долларов, и оплата коммунальных услуг (вода, свет, отопление, газ и т.д.) потянет на кругленькую сумму, тем более учитывая «особые тарифы» для бизнесменов.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ YOUTUBE КАНАЛ 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ VIULY КАНАЛ 

Тут дают 10 токенов VIU за подтвержденую регистрацию

Вступить в закрытый  Телеграм Чат

С уважением проект Анатомия Бизнеса

Рубрики:

Май 5, 2014 8:38 дп

Если Вам понравился опубликованный материал – поделитесь им с Вашими друзьями:

Источник: http://biz-anatomy.ru/biznes-idei/sfera-uslug/sauna-kak-biznes-s-chego-nachat-i-kak-razvivat-svoj-biznes

Алексей Номейн – Бизнес-идея: открытие бани или сауны

Здесь можно скачать бесплатно “Алексей Номейн – Бизнес-идея: открытие бани или сауны” в формате fb2, epub, txt, doc, pdf. Жанр: Руководства, издательство ЛитагентРидеро78ecf724-fc53-11e3-871d-0025905a0812.

Так же Вы можете читать книгу онлайн без регистрации и SMS на сайте LibFox.Ru (ЛибФокс) или прочесть описание и ознакомиться с отзывами.

На Facebook В Твиттере В Instagram В Одноклассниках Мы Вконтакте

Описание и краткое содержание “Бизнес-идея: открытие бани или сауны” читать бесплатно онлайн.

В этом издании мы разберем основные аспекты по открытию банного бизнеса. Что необходимо для открытия, какой персонал подбирать и сколько денежных средств понадобится вложить.

Бизнес-идея: открытие бани или сауны

Алексей Номейн

© Алексей Номейн, 2017

ISBN 978-5-4485-1674-0

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Подобного рода заведения постоянно имеют высокую посещаемость и популярность. Одни, таким образом, отдыхают, другие развлекаются семьёй или компанией друзей, а кто-то, так поддерживает свое здоровье.

Раньше, во времена Советского Союза, в каждом городе имелись городские бани. И, оказывая минимальный перечень услуг, имея слабый сервис, они всегда имели популярность среди населения. То время ушло, а такие заведения до сих имеют и будут иметь спрос.

Данная сфера является востребованной и во многих городах работают множество заведений с парилками, бассейнами и номерами для отдыха. Сопутствующие услуги добавляют прибыль, например, массаж, SPA, бар и так далее. Перед открытием выясните какие аналогичные заведения работаю в том районе, где вы хотели бы открыться. Узнайте цены конкурентов и их сопутствующие услуги, чтобы их перебить.

Что мешает совершенно любому начать свой бизнес в данной сфере? Обычно, люди боятся вкладывать средства, которые «не упали с небес», а были заработаны и накоплены честным и тяжелым трудом. Но это именно та сфера, которая 100% будет приносить вам прибыль и оправдает все вложения максимум за 2 года.

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

Совет

Книги похожие на “Бизнес-идея: открытие бани или сауны” читать онлайн или скачать бесплатно полные версии.

Понравилась книга? Оставьте Ваш комментарий, поделитесь впечатлениями или расскажите друзьям

Отзывы читателей о книге “Бизнес-идея: открытие бани или сауны”, комментарии и мнения людей о произведении.

Источник: https://www.libfox.ru/669650-aleksey-nomeyn-biznes-ideya-otkrytie-bani-ili-sauny.html

Бизнес-план сауны с расчетами или как открыть сауну

Приблизительные данные:

  • Ежемесячный доход – 248 600 рублей.
  • Чистая прибыль – 85 100 рублей.
  • Первоначальные затраты – 965 800 рублей.
  • Окупаемость – от 1 года.

Примечание: Данный бизнес-план, как и все другие в разделе Бизнес-планы, содержит расчеты средних цен, которые в вашем случае могут отличаться. Поэтому рекомендуем вам делать расчеты для своего бизнеса индивидуально.

В данной статье мы составим подробный бизнес-план сауны с расчетами.

В данном бизнес-плане рассмотрена сауна, предоставляющая услуги населению. Здание будет арендоваться на длительный срок. Она будет расположена в жилом доме. При этом нужно обратить внимание, на организационно-правовые аспекты. Сауна должна соответствовать множеству требований, а предварительно необходимо будет получить довольно много разрешений.

Анализ рынка

Изучая востребованность бизнеса, нужно понимать, что потребности человека в разнообразном досуге во многом зависят с его финансовыми возможностями. Да, сейчас в стране тяжелые времена и многим людям приходится нелегко.

Кто-то скажет, зачем нужна сауна, если можно помыться дома? Тут уже вопрос в другом. Во-первых, сауна или баня имеют ряд лечебно-профилактических эффектов. Во-вторых, сегодня молодые люди все чаще пользуются именно такими формами досуга.

Почему? Их привлекает неформальная обстановка, ограниченный круг лиц.

Если говорить о спросе на услуги, то сегодня большей популярностью среди россиян пользуются именно сауны, а не бани. Хоть баня и является исконно русской традицией. Такое смещение интересов произошло в большинстве своем из-за «омоложения» потребителей. Сегодня услугами саун пользуются люди в возрасте от 20 до 45 лет. При этом любят посещать ее как женщины, так и мужчины.

С целевой категорией определились. Теперь нужно понять, есть ли место на рынке и какова конкуренция в этом сегменте. Конкуренция есть, как и в любом другом перспективном виде бизнеса. Согласно данным Росстата, подавляющее число бань и саун сегодня приходится на средние и крупные предприятия (более ¾). Малым предприятиям принадлежит лишь 12% бань и саун страны.

Исходя из полученных данных, можно сделать вывод, что основными конкурентами будут:

  • Крупные предприятия. В таких случаях обычно организация предоставляет широкий спектр услуг. Входят туда и сауны. Стоимость в таких заведениях обычно довольно высока. Зато качество предоставляемых услуг на уровне. Бороться и с такими гигантами можно. Необходимо предлагать более выгодные цены или, возможно, проводить какие-либо акции, предоставлять скидки. Качество при этом тоже должно быть высоким. Лучше всего расположиться в дали таких крупных досуговых центров, чтобы избежать прямого столкновения интересов.
  • Мелкие предприниматели. Такие организации не охватывают большой сегмент рынка. Бороться с ними довольно легко. Нужно найти такое место, чтобы поблизости не было других саун. Бороться с мелкими фирмами можно и с помощью рекламы. Цены в данном случае особой роли играть не будут (в разумных пределах, конечно же).
  • Читайте также:  Идея бизнеса: магазин по продаже чайной продукции, вложения: от 300000 руб.

    Перед тем как создавать свою сауну, необходимо изучить структуру рынка конкретного города. Она может сильно отличаться от ситуации даже в соседних регионах. Ниже представлен список городов-миллионников, расположенных в порядке убывания количества саун, приходящихся на 100 тысяч человек.

    Важно провести грамотное геомаркетинговое исследование, чтобы наиболее достоверно оценить свои шансы в данной нише, разработать стратегию.

    Нужно заметить, что стоимость в данной сфере услуг устанавливается довольно специфическим образом. Предприниматели исходят из конкурентного паритета, то есть основываются они на ценах друг друга.

    SWOT-анализ

    Составляя бизнес план сауны, необходимо рассмотреть всевозможные факторы, которые так или иначе могут повлиять не только на количество прибыли, но и вообще на ее наличие.

    Принято разделять такие факторы на внешние и внутренние. Внешние проконтролировать и скорректировать невозможно. Зато их можно использовать себе во благо (если это возможности) и избегать (если это угрозы).

    Итак, к внешним факторам в данном случае можно отнести:

  • Возможности:
    • Низкий уровень постоянных затрат.
    • Повышение спроса у потребителей на данную услугу.
    • Рост уровня жизни, повышение актуальности предложения.
    • Предложение дополнительных услуг.
  • Угрозы:
    • Возможный рост конкуренции.
    • Резкое изменение вкусов потребителей.
    • Высокий уровень конкуренции.
    • Довольно серьезные первоначальные затраты.
    • Высокие требования к используемому помещению.
    • Довольно тяжелый технологический процесс в начале, связанный с необходимостью перепланировки.

    С внутренними факторами можно работать – устранять негативные и усиливать влияние позитивных. К ним можно отнести:

  • Сильные стороны:
    • Отсутствие необходимости высококвалифицированного персонала.
    • Предоставление качественной услуги.
    • Использование эффективных методов продвижения.
    • Использование качественных материалов, конструкций.
    • Использование современного оборудования.
    • Глубокий анализ рынка.
  • Слабые стороны:
    • Необходимость в самофинансировании.
    • Отсутствие долгосрочной стратегии.
    • Отсутствие опыта.
    • Высокий уровень рисков.

    Исходя из выявленных условий работы, можно сделать вывод, что особое внимание нужно уделить:

  • Подбору помещения и приведению его в соответствующий вид.
  • Разработке стратегии продвижения.
  • Разработке специальных предложений.
  • Выбору качественного оборудования.
  • Оценка возможностей

    Работать сауна будет без выходных. Самый большой наплыв наблюдается в выходные или во второй половине дня. Поэтому режим работы будет следующий:

    Понедельник
    12:00 – 24:00

    Вторник
    12:00 – 24:00

    Среда
    12:00 – 24:00

    Четверг
    12:00 – 24:00

    Пятница
    12:00 – 24:00

    Суббота
    12:00 – 06:00

    Воскресенье
    12:00 – 06:00

    Итого: 96 часов в неделю, около 411 часов в месяц.

    Для работы потребуется 2 администратора. Работать они будут 2 через 2. Чтобы не нанимать уборщиц, можно перепоручить чистку помещений администратору. Так и деньги можно будет сэкономить и работников не нанимать много.

    Стоит отметить, что сезонность в данном виде бизнеса есть, бороться с ней можно с помощью системы акций, скидок. К тому же, в вечернее время люди охотнее идут в сауну. Имеет смысл сделать цены разными в зависимости от времени.

    Организационно-правовые аспекты

  • Организационно-правовая форма – ИП или ООО. Если планируется продавать алкогольную продукцию, то подойдет только второй вариант. Естественно, для этого понадобится соответствующая лицензия. Коды по ОКВЭД, которые могут понадобиться:
    • 93.

      04 — Физкультурно-оздоровительная деятельность;

    • 55.40 — Деятельность баров;
    • 52.11 — Розничная торговля в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями;
    • 52.

      33 — Розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами;

    • 52.33.1 — Розничная торговля косметическими и парфюмерными товарами, кроме мыла;
    • 52.42.2 — Розничная торговля нательным бельем.

    В каждом конкретном случае набор кодов будет своим.

    При этом стоит учитывать, какие дополнительные услуги предоставляет организация.

  • Предприниматель может выбрать УСН или ЕНВД. Во втором случае возможны два варианта — УСН «Доходы» 6% или УСН «Доходы минус расходы» 6-15% (ставка определяется в зависимости от региона).
  • Для приема оплаты по безналичному расчету нужно открыть расчетный счет.
  • Согласно своду правил СП 54.13330.2011 в жилых зданиях запрещено открывать бани, но не сауны. Ранее и они были под запретом (согласно СНиП 31-01-2003), кроме индивидуальных саун, расположенных в квартирах.
  • Выбирая в качестве помещения цокольный этаж жилого дома, нужно быть готовым к столкновению с множеством трудностей. Во-первых, лучше сразу искать под аренду коммерческую недвижимость (то есть уже переведенную, а не жилую).
  • Должен быть официальный договор аренды;
  • Итак, появление саун в домах не запрещено. Но они должны соответствовать всем имеющимся нормам и правилам. Существуют следующие требования:
    • Удовлетворение абсолютно всем нормам СНиПов ( в противном случае организацию закроют).
    • Парилка не должна занимать более 24 м³;
    • В сауне должна быть использована специальная печь, изготовленная на заводе, для нагрева с автоматическим отключением при достижении температуры 130 градусов и через восемь часов непрерывной работы. Эта печь не должна стоять ближе чем на 20 сантиметров к стенам парильной. Над печью необходимо установить несгораемый теплоизоляционный щит.
    • Вентиляционный канал должен быть оборудован огнезадерживающим клапаном.
    • Проект перепланировки нужно обязательно согласовать с Жилищной инспекцией, Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора, обслуживающей дом организацией (УК или ТСЖ), Санитарно-эпидемиологической службой, Государственной противопожарной службой и Управлением Роспотребнадзора.

    Маркетинг-план

    Ценовая стратегия:

    Стоимость будет варьироваться от 1 000 до 1 200 рублей в зависимости от дня недели и времени суток. Средний чек в дальнейшем будем считать как 1 100 рублей.

    Стратегия продвижения:

  • Вывеска. Стоит у входа повесить яркую и заметную вывеску. Это будет привлекать клиентов, живущих поблизости и проходящих мимо. Причем должно быть понятно, что это сауна, а не что-то еще (можно использовать изображение человека в парной, например, или выбрать подходящее название).
  • Регистрация в онлайн-каталогах. Тут важно выбрать наиболее посещаемые сайты и по максимуму заполнить информацию.
  • Стоит обзавестись группой в контакте или собственным сайтом.
  • Отлично подойдет и контекстная реклама.
  • Можно воспользоваться рекламой на телевидении, радио, разместить информацию в местных газетах.
  • Также стоит подумать о проведении акций, розыгрышей внутри группы. Важно привлечь как можно больше клиентов. При этом нужно понимать, что в сауне одновременно может находиться только одна компания, поэтому листовки, например, эффективны не будут.

    Есть одно важное правило: чем больше постоянных клиентов у сауны, тем лучше реклама, а чем лучше реклама, тем выше доход.

    Расчет прогнозируемых доходов

    Средняя стоимость 1 часа
    1 100 рублей

    Количество часов в месяце
    411 часов

    Процент загруженности
    55%

    Количество посещений
    226

    Ежемесячный доход
    248 600 рублей

    Производственный план

    Что касается работников. Администраторы будут выполнять следующие обязанности:

    • встречать и провожать клиентов;
    • выдавать им необходимые банные принадлежности;
    • рассказывать о правилах поведения в сауне;
    • показывать имеющиеся помещения;
    • взимать плату за нахождение в сауне;
    • осуществлять запись клиентов по телефону и через интернет;
    • вести группу в социальной сети;
    • наполнять сайт актуальной информацией;
    • проводить уборку помещения;
    • следить за исправностью всего имеющегося оборудования.

    Зарплата у администраторов будет фиксированной. Общая сумма заработной платы, страховых взносов и НДФЛ составит 35 000 рублей на одного. Итого: 70 000 рублей – затраты на заработную плату.

    Подробнее нужно остановиться на перепланировке и оборудовании. На рисунке, расположенном ниже, представлена примерная планировка сауны.

    Для размещения парной, комнаты отдыха, массажного кабинета, душевой, помещения для администратора понадобится не менее 100 м2. Выбирая помещение лучше всего рассматривать варианты хотя бы с ремонтом. В любом случае, перепланировку делать придется. Причем нужно не забыть предварительно ее согласовать. Итак, в стоимость ремонта и перепланировки будет входить:

    • собственно перепланировка;
    • ремонт согласно имеющимся нормам;
    • приведение помещения в соответствие со всеми СанПинами;
    • оборудование туалета и душевых кабинок.

    В оборудование будет входить:

    • сама сауна (от 70 000 рублей);
    • инфракрасная сауна (от 80 000 рублей);
    • кедровая бочка (от 40 000 рублей);
    • джакузи (от 50 000 рублей).

    При желании можно оборудовать бассейн, но это еще не менее 300 000 – 400 000 рублей.

    В мебель входит:

    • массажный стол (от 15 000 рублей);
    • диваны;
    • столы;
    • стулья;
    • кресла.

    К технике можно отнести:

    • ноутбук для работы администратора (от 25 000 рублей);
    • телевизор (от 15 000 рублей);
    • аудиосистема (от 10 000 рублей).

    Организационный план

    Регистрация ИП
    800 рублей

    Ремонт помещения, перепланировка
    550 000 рублей

    Покупка оборудования
    240 000 рублей

    Покупка мебели
    70 000 рублей

    Покупка техники
    50 000 рублей

    Покупка банных принадлежностей
    10 000 рублей

    Покупка ККМ
    10 000 рублей

    Создание сайта
    35 000 рублей

    Первоначальные затраты:
    965 800 рублей

    Финансовый план

    Аренда помещения (включая коммунальные расходы)
    70 000 рублей

    Реклама
    10 000 рублей

    Заработная плата
    70 000 рублей

    Покупка банных принадлежностей
    10 000 рублей

    Обслуживание ККМ
    1 500 рублей

    Ежемесячные расходы:
    161 500 рублей

    Прибыль до налогообложения будет равна: 248 600 – 161 500 = 87 100 рублей.

    Посчитаем налог всеми возможными способами, чтобы определить наиболее выгодный:

  • УСН 6% от дохода: 248 600*0,06 = 14 916 рублей.
  • УСН 15% от (доходы – расходы): 87 100*0,15 = 13 065 рублей.
  • Для расчета ЕНВД можно воспользоваться онлайн калькулятором, выбрав соответствующий вид услуг. Налог за квартал (3 месяца) составит около 6 000 рублей. Следовательно, в месяц выплаты составят 2 000 рублей.
  • Последний вариант является самым выгодным. Его и следует выбирать в данном случае. В вашей ситуации может получиться по другому, поэтому стоит просчитать все возможные варианты.

    Налог: 2 000 рублей.

    Чистая прибыль: 87 100 – 2 000 = 85 100 рублей.

    Рентабельность: 85 100/248 600*100% = 34,23%.

    Существенно повысить рентабельность можно, купив помещение, а не арендуя его. При этом серьезно возрастут первоначальные затраты и период окупаемости. В нашем случае рентабельность возросла бы примерно на 15-25%.

    Окупаемость: 965 800/85 100 = 11, 35. Следовательно, окупится такой вид бизнеса не меньше чем через год.

    Риски

    Открывая собственную сауну, очень важно определить возможные риски. Это особенно важно, потому что первоначальные вложения в этот вид бизнеса довольно существенные. К наиболее вероятным рискам можно отнести:

    • Низкая посещаемость сауны. Это отрицательно скажется на бизнесе в целом. Снизит доход, рентабельность. В более сложных ситуациях дохода может не быть и вовсе. Не исключен вариант убыточного предприятия. Поэтому очень важно проработать все способы продвижения своих услуг. Именно от этого будет зависеть посещаемость. Экономить на рекламе в данном случае совершенно не стоит.
    • Отток клиентов из-за некачественной услуги. В данном случае будет падать доходность, рентабельность, а деловая репутация может стать отрицательной. Предприниматель должен работать с администраторами, давать им мотивацию, научить их правильно общаться с клиентами. Лучше всего брать на работу людей с опытом. Но самое главное изначально создать хорошую сауну с отличным оборудованием. Обязательно нужно проверять работоспособность всех систем, вовремя устранять неисправности.

    Обезопасив себя от наступления этих рисков, предприниматель наверняка получит прибыльный и стабильный бизнес. Важно лишь трепетно относиться к своему делу.

    Предприниматель, должен помнить четыре важных правила, открывая собственную сауну:

  • Предоставляемые услуги ни в коем случае не должны навредить здоровью клиентов.
  • Успешный бизнес возможен только после того, как все необходимые документы будут оформлены. Не забываем о лицензии на продажу алкоголя, если она имеет место быть.
  • Организация не может предоставлять незаконные услуги своим клиентам. Это не только карается законом, но и сильно ударяет по репутации заведения.
  • Обязательно нужно соблюдать конфиденциальность относительно людей, посещающих сауну.
  • Просьба напоследок: Все мы люди и можем допускать ошибки, что-то не учесть и т.д. Не судите строго, если данный бизнес-план или другие в разделе Бизнес-планы показались вам неполными.

    Если у вас есть опыт в той или иной деятельности или вы увидели недочет и можете дополнить статью, сообщите пожалуйста в комментариях! Только так мы совместно сможем сделать бизнес-планы более полными, подробными и актуальными. Спасибо за внимание!

    Источник: http://IDeiforbiz.ru/biznes-plan-sayny-s-raschetami-ili-kak-otkryt-sayny.html

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector